办理过房贷的都知道，要求老婆还房贷过分吗济南房贷期怎么申请房贷的利息非常高，因此在申请房贷时大多数都会选择公积金贷款，公积金贷款的利息比商业贷款低很多。房贷还款时。为什么房贷一直一样钱不降低，提前几年还房贷最划算现在提前还房贷人多吗客户给房贷还款，每个月还的数额都是一样的，一直都没有降低的话，应该是因为客户房贷采取的等额本息还款法，所以在整个还款期限内。

提前还款还的是本金还是利息

换句话说就是，银行将你的大部分本金放在后面还，将你的大部分利息放在前面还。房贷还款有两种方式。房贷为什么本金少利息多 有可能是这些原因 如今很多人全是借款买的房子，而伴随着持续还款，住房贷款本金会相对应降低。

如果借款人通过计算，发现自己的贷款本金一点都没有少，有可能是因为对于房贷月供的计算失误造成的。一般来说，房贷的月供是本金+利息的形式。借款人本月还款之后。如果还款本金比等额本息高，那么每个月的还款金额就是固定的，这样一来，用家人的公积金还房贷每个月的还款额就是固定的。

误区一：房贷前期都是在还利息，男友欠了好几百万房贷本金只还了一点点，银行太坑了！真相：无论购房者采用等额本息还是等额本金方式还款，前期要还的利息确实是更多的，而利息高的根本原因是在于。1、房贷余额其实就是房贷剩余本金，即还剩多少贷款本金需要偿还。 2、每月正常还款的所还款既包括房贷本金，也包括房贷利息，而不是说这个月还款1000，房贷余额就对应减1000。

为啥还房贷

像您这种情况，一般都是等额本息还款，等额本息还款前期本金扣的比较少 并不会一分不少 您这边还了多少期呢？您这边在哪看到的截图给我看一下。日前，江南京一男子“房贷还了7年多，117万本金竟一分没还”的事件上了微博热搜，一时间吸引众多网友关注，引发泛评论。

本金还款和本息还款哪个好

众多周知，现在买房基本上都是通过银行贷款来买，在使用过程中，很多人反映本金减少了反而房贷利息越还越多，那么房贷利息越来越高本金越来越少是因为什么呢。还了三年的房贷却没有明显减少可能有几个原因：按揭方式：如果您采用了等额本金的还款方式，前期每月还款金额较高，但每月应还本金也比等额本息方式多，所以前期还款进展较快。